01

Viabilidade Técnica

Compreensão de necessidades e início do projeto

A. Definição do briefing do empreendimento
B. Estudo de massa do empreendimento
C. Análise técnica para o melhor resultado do negócio

02

Ante-Projeto

Definição conceitual do empreendimento


A. Plantas de pavimento tipo e áreas comuns
B. Fachadas
C. Reunião Técnica de compatibilização dos projetos complementares
D. Direção e acompanhamento de projetos de paisagismo e decoração

03

Projeto Legal

Desenho técnico necessário para a aprovação em Órgãos Públicos.

A. Plantas Baixas
B. Cortes
C. Fachadas
D. Cobertura
E. Situação
F. Implantação
G. Locação
H. Quadros de áreas

04

Pré - Executivo

Análise de Compatibilização do Projeto de Arquitetura com o Estudo Preliminar de Estrutura, Fundação e Contenção.

05

Executivo Básico

Compatibilização do Pré - Executivo de Arquitetura com as informações de todos os projetistas complementares de Instalações, Estrutura e consultores.

Solução definitiva com todas as principais interferências entre sistemas, gerando uma planta básica de Arquitetura Executiva para finalização destes Projetos Complementares de Instalações e Estrutura.

06

Projeto Executivo Final

Elaboração dos desenhos definitivos, contendo todas as informações técnicas do programa do empreendimento, gerando 04 jogos de projetos:

A. Projeto de Arquitetura Executiva: composto por quadros de áreas, quadros normativos, plantas de arquitetura executiva, cortes executivos dos pavimentos, fachada planificada com especificações de materiais e detalhes executivos necessários para a boa compreensão e execução do projeto;

B. Projeto de Alvenaria:
composto pelas plantas de alvenaria com as definições dos blocos, reboco e eixos de locação, conforme definições do projeto Estrutural ou Construtora;

C. Mapa de Esquadrias:
composto pelo quadro de aberturas atualizado, com plantas, cortes e vistas esquemáticas de todas as esquadrias a serem detalhadas e executadas;

D. Detalhamento de Fachada:
composto pelas plantas de revestimentos, 04 vistas e planificação das fachadas, com toda a especificação e detalhes executivos necessários.

07

Coordenação de Projetos

A. Planejamento das atividades:
Reunião de partida para definição da equipe de trabalho, Diretrizes da Coordenação e dos Projetos e elaboração do Cronograma para as etapas de projetos;

B. Manual de Coordenação:
Após a coleta de dados construtivos junto à construtora, será elaborado um Manual de Coordenação com as informações sobre o empreendimento, a equipe, os processos de trabalho, as diretrizes técnicas construtivas e de desenho para todos os projetos e informações sobre a previsão de entrega destes projetos;

C. Monitoramento das fases dos projetos:
Monitoramento e Coordenação das fases e prazos definidos no planejamento, por meio de relatórios, acompanhamento do Cronograma e dos cadastramentos no software de Coordenação.